Martel (46)
À Martel, aux portes de Brive et Souillac, Axdev développe un nouveau parc d’activités de 4 600 m² dédié aux TPE-PME. Cellules modulables, prix attractifs et cadre rural dynamique. Commercialisation en cours.
Localisation
Martel (Cauvaldor)
Surface totale
4 600 m²
Type d’actifs
cellules à la découpe, usage mixte
Statut
en développement, commercialisation en cours
Surface des lots
302 à 898m² (combinables)
Mobilité
Abris vélos, stationnements pré-équipés pour bornes électriques
Etat
En cours
Le parc d’activités Martel – Cauvaldor est un programme immobilier de 4 600 m², pensé pour accueillir les TPE, PME, artisans et entreprises de services à la recherche d’espaces fonctionnels, accessibles et durables. Développé avec le soutien de la Communauté de Communes de Cauvaldor, il répond à une demande réelle d’entreprises locales en quête de solutions immobilières abordables et qualitatives. Les cellules proposées sont modulables et pensées pour accueillir une diversité d’activités : ateliers, bureaux, showrooms, activités mixtes.
Ce projet est né d’un appel à manifestation d’intérêt lancé par la Communauté de Communes de Cauvaldor, confrontée à une pénurie d’offres pour les entreprises locales en développement. Axdev a été sélectionné pour son approche fonctionnelle et durable, ainsi que pour sa capacité à livrer un projet dimensionné au territoire. La signature de la promesse est intervenue début juillet 2025, avec un lancement de la commercialisation prévu à l’automne.
Le parc offre une double attractivité. Il est situé dans un environnement rural préservé, loin des tensions foncières et urbaines, mais il reste connecté aux grands axes. À 10 minutes de Souillac, à moins de 25 minutes de Brive et avec un accès rapide à l’A20, les entreprises bénéficient d’une localisation stratégique, tout en maîtrisant leurs coûts. C’est l’opportunité idéale pour se développer à proximité de bassins économiques forts, sans subir les contraintes immobilières des métropoles.
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