Parc d’activités à Gevrey-Chambertin (21)

Architecte

APSIDE

Constructeur

Axess Lorraine

AMO

CT2I

Localisation

Zone d’activités des Terres d’Or III, 21220 Gevrey-Chambertin, Côte-d’Or

Certification

BREEAM Very Good

Investisseur

Proudreed

Desserte

Axe Dijon-Beaune (RD 974), gare TER de Gevrey-Chambertin

Etat

Livré

Chiffres clés

Axdev, promoteur immobilier d’entreprise du Groupe Axtom, a livré en octobre 2026 un parc d’activités de 3 bâtiments et 13 cellules sur la zone d’activités des Terres d’Or III, à Gevrey-Chambertin (Côte-d’Or). Certifié BREEAM Very Good et construit par Axess Lyon Alpes Bourgogne, il est destiné aux TPE et PME. Il a été cédé à la foncière Proudreed.

Un parc d’activités neuf à Gevrey-Chambertin, sur la zone des Terres d’Or III

Le parc d’activités Axdev de Gevrey-Chambertin est implanté sur la zone d’activités des Terres d’Or III, troisième phase de la zone d’activités de la commune, aménagée par la Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges. Les travaux de viabilisation de cette phase ont été lancés en février 2023 (rapport d’activités 2023 de la Communauté de communes).

Gevrey-Chambertin est surtout connue pour ses grands crus. La commune se situe sur l’axe Dijon-Beaune, à environ 13 km de Dijon, et dispose d’une gare TER. La Communauté de communes réunit 55 communes et environ 30 500 habitants entre Dijon et Beaune (rapport d’activités 2020).

Sur ce territoire, les entreprises de petite taille trouvent rarement des locaux neufs adaptés. Le parc Axdev leur apporte 13 cellules d’activité réparties sur 3 bâtiments, prêtes à accueillir les TPE et PME de la Côte-d’Or.

Des cellules d’activité pour les TPE et PME de la Côte-d’Or

Les 13 cellules associent un espace d’activité en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Leurs surfaces débutent autour de 280 m², un format adapté aux artisans, aux entreprises de services techniques, de stockage ou de petite production.

Chaque cellule dispose d’une hauteur libre de 6,50 à 6,80 m, d’une porte sectionnelle, d’une dalle béton quartzée supportant 3 tonnes par m² et de places de stationnement privatives, dont certaines pré-équipées pour la recharge électrique. Les toitures accueillent des panneaux photovoltaïques.

Un parc certifié BREEAM Very Good

Le parc d’activités de Gevrey-Chambertin a obtenu la certification BREEAM, niveau Very Good. Créé en 1990 au Royaume-Uni par le Building Research Establishment, ce référentiel mesure la performance environnementale d’un bâtiment : énergie, eau, matériaux, santé et confort des occupants, transports, déchets, pollution et écologie du site.

Pour les entreprises qui s’installent, ce niveau garantit des locaux économes et confortables. Pour Proudreed, il assure un actif aligné sur les exigences actuelles des utilisateurs et des investisseurs.

Parc d’activités à Gevrey-Chambertin (21) 13 cellules d’activité livrées sur la zone des Terres d’Or III

Chiffres clés

Un parc d’activités neuf à Gevrey-Chambertin, sur la zone des Terres d’Or III

Des cellules d’activité pour les TPE et PME de la Côte-d’Or

Un parc certifié BREEAM Very Good

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